Коттедж, 155 м², 2 эт.

Описание Объект №587

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ПРОСТРАНСТВО, ПРИРОДУ И НАСТОЯЩИЙ КОМФОРТ!

Предлагаем Вашему вниманию загородную усадьбу, расположенную на территории80 соток собственного берёзового леса.

Здесь каждое утро начинается с пения птиц, а вечера — с тишины, свежего воздуха и ощущения полного уединения. При этом усадьба полностью подготовлена для комфортной круглогодичной жизни и отдыха.

Дом строилсядля себя — с вниманием к каждой детали, с использованием качественных и дорогостоящих материалов.

🏡 ОСНОВНОЙ ДОМ

Двухэтажный дом выполнен изклееного бруса. Утеплённый фундамент облицован натуральным камнем. Кровля — гибкая черепица, предусмотрены мансардные окна с восточной стороны.

На первом этаже:

• просторная прихожая;
• уютная гостиная с камином;
• кухня;
• санузел с душевой кабиной и ванной;
• полноценная SPA-зона с панорамным остеклением.

SPA-зона — одно из главных преимуществ усадьбы.

Здесь расположены:

• сауна с дровяной печью;
• бассейн площадью15 м²;
• глубина бассейна —1,6–2 м;
• подогрев воды;
• профессиональная система очистки, расположенная в цокольном этаже;
• погреб для хранения заготовок.

Из SPA-зоны предусмотрен выход накрытую террасу, где можно наслаждаться природой в любое время года.

А для полного расслабления —подогреваемая купель на свежем воздухе.

На втором этаже:

• просторная мастер-спальня с собственным санузлом;
• детская спальня.

🔥 ТЕПЛО И КОММУНИКАЦИИ

В доме всё продумано для комфортного круглогодичного проживания.

• Электричество —40 кВт, 3 фазы.
• Электроотопление.
• Тёплый пол по всему первому этажу.
• Отдельно стоящая котельная для твердотопливного отопления.
• Камин работает в двух режимах: камин и печь для обогрева второго этажа.
• Газ уже подведён к поселку.
• Скважина74 метра, питьевая вода, имеется анализ.
• Автономная канализация — БИО-септик.
• Интернет.
• Кондиционеры на каждом этаже.
• Продуманная система освещения-подсветка с различными сценариями.

🚗 ТЕРРИТОРИЯ

Участок полностью подготовлен и благоустроен.

По всему периметру — капитальный забор из профнастила.

Установленыавтоматические откатные ворота.

На территории:

• большая асфальтированная парковка;
• двухэтажный гараж на 4 машиноместа из клееного бруса с системой коммуникаций;
• собственнаяхоккейная коробка с освещением по периметру;
• крытая застеклённая мангальная зона;
• печной комплекс;
• встроенная коптильня;
• бассейн;
• дровник;
• отдельное хозяйственное строение для хранения садового инвентаря и хозяйственных принадлежностей.

Также на территории имеется залитый фундамент под бассейн, фундамент под ещё один дом и бревенчатый сруб.

По участку выполнена дренажная система.

🌲 80 СОТОК — ЭТО НЕ ПРОСТО УЧАСТОК

Территория состоит из 4 отдельных участков, все участки размежёваны, с каждой стороны установлены ворота и калитки.

Большая площадь открывает множество возможностей:

• организовать собственную загородную резиденцию для семьи и друзей;
• создать круглогодичный кемпинг или комплекс для отдыха;
• оборудовать собственный пруд для разведения карпов;
• реализовать коммерческий проект;
• при необходимости разделить участки и реализовать их по отдельности.

То есть объект может быть интересен не только для личного проживания и отдыха, но и как готовая площадка для реализации собственного бизнес-проекта.

🛋 МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА

Мебель и техника хорошего качества останутся новым владельцам в подарок.

🔐 БЕЗОПАСНОСТЬ

Усадьба полностью огорожена. Установлена система охраны«Варяг» с тревожными кнопками.

Территория закрытая и приватная, при этом все необходимые коммуникации уже заведены.

📑 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Два взрослых собственника.
• Долгов и обременений нет.
• Возможна покупка в ипотеку.
• Поможем с одобрением ипотеки.
• Для наших клиентов —бесплатное одобрение ипотеки.

Это тот случай, когда загородная недвижимость становится не просто домом, а полноценным пространством для жизни, отдыха, семьи и реализации собственных идей.

80 соток берёзового леса.
Собственный SPA-комплекс.
Бассейн и купель.
Сауна.
Хоккейная коробка.
Гараж на 4 автомобиля.
Продуманные коммуникации.
Безопасность и приватность.
И огромный потенциал для дальнейшего развития территории.

Звоните или пишите — с удовольствием организуем показ и лично расскажем обо всех преимуществах этой уникальной усадьбы.

Возможно, именно здесь начинается Ваш новый уровень загородной жизни.

Очень хорошая инвестиция, поселок расстраивается, земельные участки можно размежевать, и построить дома для продажи.

Звоните, Ваш объект ждет Вас.